EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 13
EDN-23509
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 сәу.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
117 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы Пало-Альто ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер — талғамы жоғары инвесторлар мен жайлылықты сүйетіндерге арналған бірегей ұсыныс. 2024 жылы салынған бұл нысан 117 м² аумақты алып жатыр және Охеннің табиғи қорық аймағымен шектеседі. Мұндағы сәулет өнері мен табиғаттың үйлесімділігі Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы өмір сүру деңгейін қамтамасыз етеді.

Пәтерде үш жатын бөлме мен үш жуынатын бөлме бар, олар ең заманауи материалдармен жабдықталған. Ашық үлгідегі ас үй кең қонақ бөлмесіне ұласады, ал панорамалық терезелер 50 м² террассаға және теңізге қарайтын жеке бақшаға шығады. Бұл бақша — демалуға және жеке кеңістікті сезінуге арналған таптырмас орын. Сондай-ақ, пәтермен бірге жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі қарастырылған.

Кешен тұрғындары үшін жоғары деңгейдегі қызметтер қолжетімді: бассейндер, спа-орталық, спорт залы және 24 сағаттық күзет қызметі. Марбелья орталығына дейін небәрі 5 минуттық, ал Малага әуежайына дейін 45 минуттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялық табыс алу үшін де тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:117 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 320 000

633 600 000 KZT

м² бағасы
€ 11 282 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 282 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 824 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 320 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 121 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 137 700
Сатып алудың жалпы құны€ 1 457 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 320 000
Алғашқы жарна30% (€ 396 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 924 000
Айлық төлем€ 4 625,76
Қажетті айлық табыс€ 15 419,21 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23509·EUR 1 320 000€ 11 282/м²