EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-65237
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
134 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл ортаңғы қабаттағы пәтер жайлылық пен беделді таңдайтындарға арналған. Оңтүстікке бағытталған терезелерден Жерорта теңізі мен порттың ғажайып көрінісі ашылады. Бұл нысан қалалық инфрақұрылым мен теңіз жағалауындағы тыныштықты үйлестіретін бірегей мекен.

Жалпы ауданы 134 м² құрайтын пәтерде үш кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі 20 м² болатын жабық террасаға шығады, бұл жер кешкі ас ішіп, теңіз пейзажын тамашалауға таптырмас орын. Мәрмәр едендер мен сапалы әрлеу жұмыстары интерьерге ерекше сән беріп тұр.

Пәтер толық жабдықталған ас үймен, ауа баптау жүйесімен және жеке қоймамен қамтамасыз етілген. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, сондай-ақ жеке жерасты паркингі қарастырылған. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін домофон жүйесі мен лифт орнатылған.

Жақын маңда беделді мектептер, люкс санатты дүкендер мен мейрамханалар орналасқан. Портқа дейінгі қашықтықтың жақындығы бұл жылжымайтын мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі. Бұл Марбельядағы капиталды әртараптандыру мен жоғары табыстылықты қамтамасыз ететін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:134 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 300 000

624 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 701 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 701 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 119 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 135 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 435 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 390 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 910 000
Айлық төлем€ 4 555,67
Қажетті айлық табыс€ 15 185,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65237·EUR 1 300 000€ 9 701/м²