EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-24084
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан Palo Alto тұрғын үй кешеніндегі бұл бірегей пәтер заманауи сәулет пен табиғаттың үйлесімін іздегендерге арналған. Тұрғын үйдің басты артықшылығы – 239 шаршы метрді құрайтын жеке бағы мен кең террасасы. Бұл жерде сіз Жерорта теңізінің климатын толық сезініп, ашық аспан астында демалуға мүмкіндік аласыз.

Пәтердің ішкі жоспарлануы үш жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесін қамтиды. Siemens техникасымен жабдықталған ас үй мен қонақ бөлмесі бір ашық кеңістікке біріктірілген. Интерьер дизайны ең жоғары стандарттарға сай жасалған: мұнда дизайнерлік жиһаздар, Sonos акустикалық жүйесі және «ақылды үй» технологиясы орнатылған. Панорамалық терезелер үйдің ішін жарыққа толтырып, кеңдік сезімін береді.

Техникалық жабдықталуы жағынан бұл пәтер өте тиімді: аэротермиялық еден жылыту жүйесі, орталықтандырылған ауа баптау және жоғары деңгейдегі қауіпсіздік жүйесі қарастырылған. Тұрғындар үшін жеке спа-орталық, жабық бассейн, фитнес-зал және коворкинг аймағы қолжетімді. Сондай-ақ, жерасты тұрағында екі көлікжай орны мен қойма бөлмесі бар.

Марбельяның орталығына және Golden Mile аймағына небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл нысан – сенімді инвестициялық жоба. Сапалы құрылыс, дамыған инфрақұрылым және эксклюзивті орналасуы бұл пәтерді Коста-дель-Соль нарығындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:135 m²Терраса:85 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 345 000

645 600 000 KZT

м² бағасы
€ 9 963 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 963 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 824 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 345 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 123 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 140 450
Сатып алудың жалпы құны€ 1 485 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 345 000
Алғашқы жарна30% (€ 403 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 941 500
Айлық төлем€ 4 713,37
Қажетті айлық табыс€ 15 711,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24084·EUR 1 345 000€ 9 963/м²