EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-25537
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
165 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасына жақын орналасқан Пало-Альто беделді кешеніндегі үш бөлмелі заманауи пәтер сатылымға шықты. Бұл нысан табиғат аясындағы тыныштық пен қалалық жайлылықты ұштастыра білген, теңіз бен таулардың панорамалық көрінісін ұсынатын ерекше мекен.

Пәтердің ішкі жоспары кең әрі жарық: қонақ бөлмесі мен асхана ашық форматта жасалған. Төбеден еденге дейінгі үлкен терезелер табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етіп, 37 м² террасаға шығуға мүмкіндік береді. Мұнда үш жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және қонақтарға арналған дәретхана қарастырылған. Жалпы ауданы 165 м² құрайтын кеңістік жоғары деңгейдегі өмір сүруге арналған.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы өте бай: 24 сағаттық күзет, спа-орталығы, жабық және ашық бассейндер, заманауи жаттығу залы және коворкинг аймақтары бар. Пәтер бағасына екі жеке автотұрақ пен қойма бөлмесі кіреді. Бұл тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды сақтау мен көбейту үшін де тамаша инвестициялық шешім.

Орналасқан жері Марбельяның жағажайларына, гольф алаңдарына және ең таңдаулы мейрамханаларына жылдам жетуге мүмкіндік береді. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл пәтер — эксклюзивтілік пен сапаны бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:165 m²Терраса:37 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 350 000

648 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 182 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 182 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 124 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 141 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 491 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 405 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 945 000
Айлық төлем€ 4 730,89
Қажетті айлық табыс€ 15 769,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25537·EUR 1 350 000€ 8 182/м²