EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-25017
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
136 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның беделді Рио-Реаль ауданында орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер жайлылық пен талғампаздықты бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Жасыл желекке оранған бұл аймақ қала орталығы мен жағажайдан небәрі бірнеше минуттық жерде орналасып, тыныштық пен эксклюзивтілікті ұсынады.

Пәтердің жалпы ауданы 136 м² құрайды және табиғи жарықпен жақсы қамтылған. Ішінде үш кең жатын бөлме және екі толық жуыну бөлмесі бар (оның бірі негізгі жатын бөлмеге арналған). Кең қонақ бөлмесі тікелей сыртқы аумаққа шығады, бұл үй ішінде еркіндік пен кеңдік сезімін тудырады.

Бұл нысанның басты ерекшелігі – 50 м² жеке бағы мен 20 м² террасасы. Мұнда Жерорта теңізінің климатын сезіне отырып, ашық аспан астында демалуға болады. Пәтермен бірге жеке гараж орны беріледі, бұл тұрғындар үшін қосымша қауіпсіздік пен қолайлылықты қамтамасыз етеді.

Роберт Трент Джонс жобалаған Río Real гольф алаңына жақындығы бұл мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттырады. Жоғары сапалы құрылыс пен стратегиялық орналасуы бұл пәтерді Коста-дель-Соль аймағындағы ең тиімді активтердің біріне айналдырады. Бұл тек баспана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың сенімді жолы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:136 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 464 000

222 720 000 KZT

м² бағасы
€ 3 412 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 412 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 464 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 760
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 640
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 600
Сатып алудың жалпы құны€ 508 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 464 000
Алғашқы жарна30% (€ 139 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 324 800
Айлық төлем€ 1 626,03
Қажетті айлық табыс€ 5 420,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25017·EUR 464 000€ 3 412/м²