EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-25129
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
190 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс бөлігіндегі Эльвирия ауданында орналасқан Hacienda Playa кешеніндегі бұл кең әрі жарық пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Үшінші қабатта орналасқан және оңтүстік-батысқа бағытталған бұл пәтерден теңіз бен таулардың көркем көрінісі ашылады. Сондай-ақ, мүліктің туристік жалдау лицензиясы бар, бұл оны тиімді инвестициялық нысанға айналдырады.

Жалпы ауданы 190 м² құрайтын пәтерде үш жатын бөлме, екі ванна бөлмесі және қонақтарға арналған дәретхана қарастырылған. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — 50 м² құрайтын бұрыштық терраса. Терраса шыны панельдермен жабдықталған, бұл оны жылдың кез келген мезгілінде демалыс аймағы ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Ішкі әрлеуде мәрмәр едендер мен заманауи ауа баптау жүйесі қолданылған.

Кешен аумағы толықтай қоршалған және күзетіледі. Тұрғындардың иелігінде екі жүзу бассейні, тропикалық бақтар және падл-теннис корты бар. Пәтермен бірге жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі сатылады. Ғимарат жеделсатымен және бейнедомофонмен жабдықталған, бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эльвирияның ең жақсы жағажайларына дейін небәрі 5 минуттық жаяу жол. Маңайда мейрамханалар, дүкендер және гольф клубтары орналасқан. Марбелья орталығына көлікпен 10 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір сүру стилін ұсынады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:190 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 925 000

444 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 975 000
м² бағасы
€ 4 868 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 868 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 925 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 81 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 93 550
Сатып алудың жалпы құны€ 1 018 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 925 000
Алғашқы жарна30% (€ 277 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 647 500
Айлық төлем€ 3 241,54
Қажетті айлық табыс€ 10 805,13 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25129·EUR 925 000€ 4 868/м²