EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-25359
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 мам.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
205 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның әйгілі «Алтын милясында» орналасқан Alhambra del Mar кешеніндегі бұл толық жөндеуден өткен ортаңғы қабаттағы пәтер сән-салтанат пен жайлылықтың символы болып табылады. Оңтүстікке бағытталған бұрыштық орналасуы пәтерге күні бойы табиғи жарық түсуін және толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Бұл премиум деңгейдегі бутик-кешендегі ең таңдаулы мүліктердің бірі.

Интерьер дизайнын Марбельяның ең беделді La Albaida студиясы жасаған. Пәтерде төрт кең жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар, оның екеуі Porcelanosa фиништерімен жабдықталған жеке люкс бөлмелер. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі Bosch техникасымен жабдықталған заманауи асүймен біріктірілген. Пәтердің басты артықшылығы — 100 шаршы метрден асатын жеке бақшаға шығатын кең террасасы, бұл жерде жерорта теңізінің табиғатымен үндесіп демалуға болады.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: электр және сантехника жүйелері толық жаңартылған, жаңа алюминий терезелер, кондиционерлеу жүйесі және арнайы жобаланған жарықтандыру орнатылған. Керамогранит едендер мен жоғары сапалы материалдар үйдің архитектуралық тұтастығын айқындайды. Сондай-ақ, мүлік құрамына үлкен қойма бөлмесі мен автоматты шлагбауммен қорғалған қауіпсіз тұрақ кіреді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай, теңіз жағалауындағы серуендеу жолы және Gran Meliá Don Pepe қонақ үйі жаяу қашықтықта. Халықаралық мектептер, спорттық нысандар және Марбельяның тарихи орталығы өте жақын. Бұл жылжымайтын мүлік тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді және жоғары табысты инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:205 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 3 200 000

1 536 000 000 KZT

м² бағасы
€ 15 610 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 15 610 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 309 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 32 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 344 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 544 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 960 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 240 000
Айлық төлем€ 11 213,97
Қажетті айлық табыс€ 37 379,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25359·EUR 3 200 000€ 15 610/м²