EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 12
EDN-81602
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
122 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс бөлігіндегі беделді Los Monteros Palm Beach кешенінде орналасқан бірінші желідегі пәтер сатылымға шықты. Бұл бірінші қабаттағы резиденция заманауи стильде толық жаңартылған және жоғары талғаммен жабдықталған. Тәулік бойы күзетілетін жабық кешен тұрғындарға толық қауіпсіздік пен жайлылық кепілдігін береді.

Пәтердің ішкі жоспары екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. 34 м² құрайтын кең терраса жеке бақшаның үстінде орналасқан, бұл теңіз ауасымен тыныстап, демалуға таптырмас орын. Интерьерде ең заманауи материалдар мен жоғары сапалы техника қолданылған, бұл оны кешендегі басқа пәтерлерден ерекшелендіреді.

Кешен аумағында ландшафттық бақтар, бассейндер және жеделсаты қарастырылған. Инвесторлар үшін ең басты артықшылық — туристік жалдау лицензиясының болуы. Бұл Марбельяның ең сұранысқа ие аймағында тұрақты табыс алуға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбелья орталығына дейін көлікпен небәрі бірнеше минуттық жол. Жағажай бойында танымал мейрамханалар мен гольф клубтары орналасқан. Теңіз жағалауындағы серуендеу жолы арқылы қала орталығына жаяу баруға болады, бұл элиталық өмір салтын ұнататындар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:122 m²Терраса:34 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 390 000

667 200 000 KZT

м² бағасы
€ 11 393 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 393 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 824 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 390 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 128 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 145 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 535 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 390 000
Алғашқы жарна30% (€ 417 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 973 000
Айлық төлем€ 4 871,07
Қажетті айлық табыс€ 16 236,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81602·EUR 1 390 000€ 11 393/м²