EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 28
EDN-26264
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
211 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл кең пәтер қалалық жайлылық пен теңіз жағалауындағы эксклюзивті өмірді ұсынады. Бұл нысан инвестициялық портфельді әртараптандыруды және Еуропаның ең беделді аймағында сапалы жылжымайтын мүлікке ие болуды қалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Жалпы ауданы 211 м² құрайтын пәтерде төрт кең жатын бөлме мен үш жуынатын бөлме бар. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — 110 м² құрайтын жеке терраса. Бұл ашық аспан астындағы кеңістік қала мен порт көріністерін тамашалай отырып, демалыс аймағын ұйымдастыруға мүмкіндік береді. Пәтер ішінара жиһаздалған және заманауи ас үймен жабдықталған.

Ғимаратта барлық қажетті жағдайлар жасалған: кондиционер жүйесі, лифт, жоғары жылдамдықты интернет және мүмкіндігі шектеулі жандарға арналған қолжетімділік. Қауіпсіздік жабық тұрғын үй кешені және домофон жүйесі арқылы қамтамасыз етілген. Сондай-ақ, жерасты паркингі мен қойма бөлмесі қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: мектептер, сауда орталықтары, марина мен жағажай барлығы жаяу қашықтықта. Инфрақұрылымның дамығандығы және көлік қолжетімділігі бұл пәтерді тұрақты тұруға да, жалға беруге де тиімді етеді. Бұл — Марбельяның ең таңдаулы ауданындағы жоғары сапалы жылжымайтын мүлік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:211 m²Терраса:110 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 425 000

684 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 754 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 754 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 131 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 149 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 574 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 427 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 997 500
Айлық төлем€ 4 993,72
Қажетті айлық табыс€ 16 645,73 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26264·EUR 1 425 000€ 6 754/м²