EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-26351
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы — «Алтын мильде» (Golden Mile) орналасқан бұл ерекше пәтер сәнді өмір салтын сүйетіндерге арналған. Пәтер көтеріңкі бірінші қабатта орналасқан, бұл оның қауіпсіздігі мен жеке кеңістігін сақтай отырып, теңіз бен портқа тамаша көрініс сыйлайды. Тұрғын үй толықтай заманауи жөндеуден өткен және жоғары сапалы материалдармен жабдықталған, бұл оны Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды нысандардың біріне айналдырады.

Пәтердің ішкі құрылымы кең қонақ бөлмесінен, екі жайлы жатын бөлмеден және екі жуыну бөлмесінен тұрады. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Пәтердің басты ерекшелігі — ауданы 58 м² болатын зәулім терраса. Осы терраса арқылы ортақ бассейн мен бақшаға тікелей шығуға болады, бұл жеке виллада тұрғандай сезім ұялатады. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, мұнда тәулік бойы күзет қызметі жұмыс істейді. Тұрғындар үшін спорт залы, падл-теннис корттары және бірнеше жүзу бассейндері қолжетімді. Пәтер құнына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Кондиционер жүйесі мен бейнедомофон жайлылық пен қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: жағажайға дейін небәрі 5 минуттық жаяу жол. Айналада ең таңдаулы мейрамханалар, люкс бутиктөр және қажетті инфрақұрылымның барлығы бар. Бұл нысан — капиталды әртараптандыру мен инвистициялау үшін таптырмас мүмкіндік, себебі Марбельяның «Алтын миліндегі» жылжымайтын мүлік құны жыл сайын тұрақты түрде өсіп келеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:58 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 625 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 625 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 824 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26351·EUR 795 000€ 6 625/м²