EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-41142
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
122 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл талғампаз пәтер қалалық жайлылық пен теңіз жағалауындағы тыныштықтың үйлесімін ұсынады. Теңізден небәрі 200 метр жерде орналасқан бұл нысан Коста-дель-Сольдің ең танымал аймақтарының бірінде орналасқан.

Жалпы ауданы 122 м² құрайтын пәтерде үш жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі 10 м² жабық террасаға шығады, одан жасыл желекке толы көрініс ашылады. Оңтүстікке бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толы болады, бұл үйде жайлы атмосфера қалыптастырады.

Пәтер өте жақсы жағдайда және дереу көшіп келуге дайын. Жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі қарастырылған. Инвесторлар үшін ең маңызды артықшылық — туристік лицензияның болуы, бұл жылжымайтын мүлікті заңды түрде жалға беріп, жоғары табыс алуға мүмкіндік береді.

Ғимарат бейнебақылау камераларымен жабдықталған, бұл қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Барлық қажетті инфрақұрылым, мектептер мен мейрамханалар жаяу қашықтықта орналасқан, бұл Марбельядағы премиум деңгейдегі өмір сүру сапасын кепі көрсетеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:122 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 967 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 967 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-41142·EUR 850 000€ 6 967/м²