EDENOVO

Marbella – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Marbella – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-63203
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 5 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
152 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл жоғарғы қабаттағы апартамент нағыз люкс деңгейіндегі өмірді ұсынады. Теңіздің бірінші желісінде орналасқан бұл резиденция толық жөндеуден өткен және заманауи дизайнның озық үлгілерін паш етеді. 152 м² аумақты алып жатқан бұл баспана Жерорта теңізінің панорамалық көріністерін күн сайын тамашалауға мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі жоспарлануы өте тиімді: ашық кеңістіктегі қонақ бөлмесі жоғары сапалы техникамен жабдықталған асүймен біріктірілген. Үш кең жатын бөлме жайлылық пен жеке кеңістікті қамтамасыз етеді, ал негізгі жатын бөлменің жеке ванна бөлмесі бар. 6 м² терраса теңіз жағалауындағы таңғы асты ішуге немесе кешкі демалысқа арналған тамаша орын болып табылады.

Техникалық сипаттамалары бойынша бұл мүлік ең жоғары талаптарға сай: кондиционерлеу жүйесі, жеделсаты және тәулік бойы күзет қызметі қарастырылған. Сондай-ақ, жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі бағаға кіреді. Кешен аумағында үш жүзу бассейні мен тропикалық бақтар орналасқан, бұл тұрғындарға эксклюзивті демалыс атмосферасын сыйлайды.

Марбельядағы теңіз жағасындағы бұл жылжымайтын мүлік — тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар сенімді капитал диверсификациясы. Халықаралық мектептерге, гольф алаңдарына және премиум деңгейдегі мейрамханаларға жақындығы бұл нысанның құнын болашақта одан ары арттыра түседі. Бұл сапа мен мәртебені бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:152 m²Терраса:6 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 440 000

691 200 000 KZT

м² бағасы
€ 9 474 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 474 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 440 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 133 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 150 900
Сатып алудың жалпы құны€ 1 590 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 440 000
Алғашқы жарна30% (€ 432 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 008 000
Айлық төлем€ 5 046,29
Қажетті айлық табыс€ 16 820,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-63203·EUR 1 440 000€ 9 474/м²