EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-65233
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
86 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — «Алтын мильдегі» Marbella House кешенінде орналасқан бұл пәтер жағалаудағы сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. Теңіз жағасында орналасқан бұл нысан Жерорта теңізінің жағажайына және қаланың басты серуендеу аймағына бірнеше қадам жерде. Бұл — заманауи жайлылық пен табиғаттың үйлесімін іздейтін инвесторлар мен саяхатшылар үшін таптырмас мүмкіндік.

Пәтердің ішкі жоспары функционалдылық пен жарыққа негізделген. Жалпы ауданы 86 м² құрайтын тұрғын үйде екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі мен ас үй ашық концепцияда жасалған, бұл кеңістіктің визуалды түрде үлкен көрінуіне септігін тигізеді. Жөндеу жұмыстарына жоғары сапалы материалдар, соның ішінде премиум класты текстильді жабындар мен заманауи жарықдиодты шамдар қолданылған, бұл пәтерге ерекше стиль береді.

Кешен тұрғындары үшін барлық жағдай жасалған: тропикалық бақтар, ортақ бассейн, сквош корттары және толық жабдықталған жаттығу залы жұмыс істейді. Тәулік бойы күзет қызметі мен консьерж тұрғындардың қауіпсіздігі мен тыныштығын қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, жер асты автотұрағында жеке көлік тұрағы қарастырылған, бұл Марбелья орталығында өте маңызды артықшылық болып табылады.

Айналадағы инфрақұрылым өте дамыған: жақын маңда халықаралық мектептер, дизайнерлік бутиктер мен Мишлен жұлдызды мейрамханалар орналасқан. Малага әуежайына дейін 45 минуттық жол. Пәтердің орналасқан жері мен сапасы оның құнын болашақта арттыра түседі, сондықтан бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және Испанияның ең таңдаулы аймағында тұру үшін өте тиімді таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:86 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 425 000

204 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 942 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 942 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 700
Сатып алудың жалпы құны€ 465 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 127 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 297 500
Айлық төлем€ 1 489,36
Қажетті айлық табыс€ 4 964,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65233·EUR 425 000€ 4 942/м²