EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-81585
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның «Алтын милясында» орналасқан бұл толық жөндеуден өткен пәтер заманауи дизайн мен жайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Lomas de Marbella Club беделді ауданында, атақты Puente Romano қонақ үйінен небәрі 100 метр жерде орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы мекендердің бірі болып табылады. Оңтүстікке бағытталған бұрыштық орналасуы пәтердің ішін күн сәулесіне толтырып, теңізге жартылай көрініс сыйлайды.

Жалпы ауданы 120 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі толық жаңартылған. Мұнда үш жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Molina Caballeros студиясы жобалаған ашық асүй Siemens техникасымен жабдықталған. Қонақ бөлмесінде арнайы жасалған жұмыс аймағы қарастырылған, бұл қашықтан жұмыс істеуге өте ыңғайлы. Екі жеке террасса жерорта теңізі климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі әрлеуіне әлемдік деңгейдегі брендтер қолданылған: Luceplan жарықтандыру жүйелері, Casamance және Élitis қабырға жабындары, сондай-ақ Imex және Dedal сантехникасы. Жиһаздар Португалия мен Испанияның шеберлерімен арнайы тапсырыспен жасалған. Қауіпсіздік үшін орталық жылыту жүйесі мен заманауи дабыл жүйесі орнатылған. Бұл Марбельядағы люкс жылжымайтын мүлік сапа мен талғамның символы іспеттес.

Тұрғын үй кешені күзет камераларымен және ортақ жүзу бассейнімен жабдықталған. Жаяу қашықтықта Forum сауда орталығы, үздік мейрамханалар мен жағажай орналасқан. Пәтермен бірге екі автотұрақ орны мен қойма бөлмесі беріледі. Туристік лицензиясының болуы бұл нысанды тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жоғары табыс әкелетін инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:120 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella, Lomas de Marbella Club
Сұралып отырған баға

€ 1 100 000

528 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 167 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 167 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 99 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 213 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 330 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 770 000
Айлық төлем€ 3 854,8
Қажетті айлық табыс€ 12 849,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81585·EUR 1 100 000€ 9 167/м²