EDENOVO

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 42
EDN-113019
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
270 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нуэва Андалусиядағы (Andalucia Alta) бұл дуплекс-пентхаус өзінің оңтүстікке бағытталғандығымен және Жерорта теңізіне, таулар мен портқа қараған 86 м² кең террасасымен ерекшеленеді. Гольф алқабының ακ жүрегінде орналасқан бұл мүлік 270 м² жалпы ауданды қамти отырып, таңертеңнен кешке дейін табиғи жарықпен толығады және аймақтың ең танымал пейзаждарын тамашалауға мүмкіндік береді.

Пентхаустың ішкі кеңістігі (шамамен 200 м²) функционалдылық пен жайлылыққа негізделген. Негізгі қабатта камині мен мәрмәр едендері бар кең қонақ бөлмесі және екі жатын бөлме орналасқан. Ал жоғарғы қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге (master suite) арналған. Оның жеке ванна бөлмесі мен балконы бар, бұл иелеріне Нуэва Андалусияның табиғатын оңаша тамашалауға мүмкіндік беретін жайлы демалыс аймағын жасайды.

Тұрғын үй кешені қауіпсіздіктің жоғары деңгейін ұсынады: жаз айларында 24 сағаттық күзет және жыл бойы бақылау жұмыс істейді. Тұрғындардың иелігінде екі бассейн, балалар ойын алаңы және ландшафтты бақтар бар. Пентхаус кондиционер жүйесімен жабдықталған, қоймасы және екі гараж орны бар (гараж орындары үшін 60 000 еуро көлемінде қосымша төлем қарастырылған).

Орналасқан жері өте қолайлы: мейрамханалар, бутиктер мен кафелер жаяу қашықтықта, ал Пуэрто Банус порты, құмды жағажайлар және халықаралық мектептер автокөлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Нуэва Андалусия — Коста-дель-Соль жағалауындағы өмір сүру сапасы мен инвестициялық тартымдылығы жоғары ең танымал аудандардың бірі. Бұл пентхаус Марбельяның беделді мекенжайында тыныштық пен сән-салтанатты іздейтіндер үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:270 m²Терраса:86 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 100 000
м² бағасы
€ 3 685 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 685 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-113019·EUR 995 000€ 3 685/м²