EDENOVO

Nagüeles – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nagüeles – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-17443
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
170 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның әйгілі «Алтын милясындағы» беделді Нагуэлес ауданында орналасқан бұл кең пәтер сәнділік пен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Бұл аймақ өзінің эксклюзивтілігімен және қаланың басты нысандарына жақындығымен танымал. Мұнда сіз Коста-дель-Соль жағалауының ең таңдаулы өмір салтын сезіне аласыз: теңіз жағалауы, заманауи порт және мәдени орталықтар барлығы бір қадам жерде орналасқан.

Жалпы ауданы 170 м² құрайтын бұл резиденция бес кең жатын бөлмеден және төрт жуыну бөлмесінен тұрады, сонымен қатар үш қосымша әжетхана қарастырылған. Мұндай жоспарлау үлкен отбасы үшін немесе қонақтарды қабылдау үшін өте қолайлы. 24 м² құрайтын жеке террасадан субтропикалық бақтарға, бассейнге және зәулім тауларға ашылатын тамаша көріністі тамашалауға болады. Пәтердің ішкі кеңістігі табиғи жарықпен барынша қамтылған.

Тұрғын үй заманауи кондиционерлеу жүйесімен және спутниктік теледидармен жабдықталған. Әрбір бөлмеде сапалы кіріктірілген шкафтар орнатылған, бұл заттарды сақтау мәселесін толық шешеді. Сонымен қатар, жеке гараж қарастырылған, бұл көліктің қауіпсіздігіне кепілдік береді. Сатып алушының қалауы бойынша жиһазды таңдау мүмкіндігі бар, бұл интерьерді өз талғамыңызға қарай жабдықтауға мүмкіндік береді.

Нагуэлес ауданы халықаралық мектептерге, жағажайларға және көлік тораптарына жақындығымен ерекшеленеді. Бұл Алтын милядағы жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестиция болып табылады. Тау мен теңіздің ортасында орналасқан бұл нысан Марбельяның ең беделді нүктелерінің бірінде жоғары деңгейлі өмір сүруді ұсынады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:170 m²Терраса:24 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 740 000

355 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 353 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 353 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 740 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 73 200
Сатып алудың жалпы құны€ 813 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 740 000
Алғашқы жарна30% (€ 222 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 518 000
Айлық төлем€ 2 593,23
Қажетті айлық табыс€ 8 644,1 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17443·EUR 740 000€ 4 353/м²