EDENOVO

Nagüeles – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nagüeles – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-93160
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
118 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нагуэлес (Nagüeles) ауданындағы бұл талғампаз резиденция Марбельяның ең беделді жерлерінің бірінде орналасқан. Jardines de Sierra Blanca жабық тұрғын үй кешені Sierra Blanca тауларының етегіндегі тыныштық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Бұл «Алтын миляға» жақын жерде сапалы өмір сүруді қалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау. Кешеннің айналасы жасыл бақтармен және бассейнмен қоршалған.

Пәтердің ішкі ауданы 118 м² құрайды және бірінші қабатта орналасқан. Жоспарлануы өте қолайлы: үш кең жатын бөлме және үш ванна бөлмесі тұрғындарға барынша жайлылық сыйлайды. Қонақ бөлмесі 30 м² болатын ашық террасаға шығады, одан бақша мен бассейннің әдемі көрінісі ашылады. Үлкен терезелер пәтер ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңдік сезімін береді.

Пәтер заманауи технологиялармен жабдықталған: еден жылыту жүйесі және кондиционер жыл бойы қолайлы температураны сақтайды. Толық жабдықталған ас үй мен сапалы әрлеу жұмыстары жоғары деңгейде орындалған. Сондай-ақ, бағаға жерасты паркингіндегі орын және жеке қойма кіреді, бұл мүліктің практикалық құндылығын арттырады.

Нагуэлес инфрақұрылымы өте жақсы дамыған. Биік талғамды мейрамханалар, Puente Romano және Marbella Club сияқты әйгілі орындар, халықаралық мектептер мен гольф алаңдары бірнеше минуттық жерде. Малага халықаралық әуежайына дейін жету өте ыңғайлы. Бұл нысан — капиталды әртараптандыру мен Марбельяның люкс өмір салтын сезіну үшін керемет инвестициялық мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:118 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 1 430 000

686 400 000 KZT

м² бағасы
€ 12 119 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 119 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 430 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 132 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 149 800
Сатып алудың жалпы құны€ 1 579 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 430 000
Алғашқы жарна30% (€ 429 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 001 000
Айлық төлем€ 5 011,24
Қажетті айлық табыс€ 16 704,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-93160·EUR 1 430 000€ 12 119/м²