EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-10488
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
107 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы сұранысқа ие Нуева Андалусия аймағында орналасқан осы орта қабаттағы пәтермен ерекше өмір салтын ашыңыз. Ең көрнекті және әдемі күтілген урбанизациялардың бірінде орналасқан бұл мүлік жайлылық пен ыңғайлылықтың үйлесімді үйлесімін ұсынады, сізді беделді Гольф алқабының қақ ортасына орналастырады. Күн сәулесіне толы оңтүстік бағыт пен Aloha гольф клубының жасыл алаңдарына және қоршаған табиғатқа ашылатын тыныш көріністерден ләззат алыңыз.

Бұл тартымды пәтер екі кең жатын бөлмеден және екі жабдықталған жуынатын бөлмеден тұрады, бұл тұрғындар үшін де, қонақтар үшін де жеткілікті орын береді. Жарық қонақ және асхана бөлмесі жеке террассаға тікелей шығуға мүмкіндік береді, бұл ашық ауада тамақтануға немесе мұқият күтілген ортақ бақтар мен гольф алаңының таңғажайып көріністерін тамашалауға тамаша жағдай жасайды. Толық жабдықталған ас үй практикалық және тартымды жоспарды толықтырады, бұл оны тұрақты тұру, сәнді демалыс үйі немесе стратегиялық инвестициялық мүлік ретінде тамаша таңдау жасайды.

Тұрғындар Жерорта теңізінің тәжірибесін арттыруға арналған көптеген керемет ортақ нысандардан пайда көреді. Урбанизацияда кең жасыл бақтар, күн шуақты күндерге арналған үлкен ашық бассейн және жақсы жабдықталған спорт залы, жыл бойы қолдануға болатын жабық жылытылған бассейн, үстел теннисі алаңы және теннис корты бар әлеуметтік клуб бар. Бұл қауіпсіз және тыныш орта курорттық стильдегі өмір сүру тәжірибесін ұсынады, жан тыныштығы мен шексіз демалыс мүмкіндіктерін қамтамасыз етеді.

Нуева Андалусиядағы бұл пәтердің стратегиялық орналасуы сөзсіз. Танымал гольф алаңдарынан, беделді халықаралық мектептерден, әртүрлі дүкендерден, талғампаз мейрамханалардан және Пуэрто Банустың жанды айлағынан бірнеше минуттық жерде орналасқан, ол Марбелланың барлық ыңғайлылықтары мен көрікті жерлеріне теңдесі жоқ қолжетімділікті ұсынады. Бұл мүлік тыныштықты таңғажайып көріністермен және ерекше ыңғайлылықпен тамаша үйлестіреді, бұл оны Коста-дель-Сольдың ең сұранысқа ие аймақтарының бірінде тамаша таңдау жасайды.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:107 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 340 000

163 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 178 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 178 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 340 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 800
Сатып алудың жалпы құны€ 372 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 340 000
Алғашқы жарна30% (€ 102 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 238 000
Айлық төлем€ 1 191,48
Қажетті айлық табыс€ 3 971,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10488·EUR 340 000€ 3 178/м²