EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 10
EDN-24355
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 мам.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
59 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан Нуэва Андалусиядағы пәтер сатуға ұсынылады. Бұл нысан сапалы өмір салтын бағалайтын инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 59 м² құрайтын пәтерде бір жатын бөлме, заманауи жуынатын бөлме және асүймен біріктірілген кең қонақ бөлмесі бар. Ішкі кеңістік барынша ыңғайлы әрі жарық етіп жоспарланған, бұл жайлылық сезімін ұялатады.

Көлемі 10 м² болатын жеке террассадан ортақ бассейнге көрініс ашылады. Бұл жерде Жерорта теңізінің таза ауасында демалып, ашық аспан астында таңғы ас ішуге толық мүмкіндік бар.

Пәтер Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайларға өте жақын орналасқан. Маңайда элиталық дүкендер, мейрамханалар және гольф клубтары шоғырланған, бұл жылжымайтын мүліктің жоғары сұранысқа ие болуын және капиталдың тұрақтылығын қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:59 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 335 000

160 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 370 000
м² бағасы
€ 5 678 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 678 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 335 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 350
Сатып алудың жалпы құны€ 367 350

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 335 000
Алғашқы жарна30% (€ 100 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 234 500
Айлық төлем€ 1 173,96
Қажетті айлық табыс€ 3 913,21 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24355·EUR 335 000€ 5 678/м²