EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-11442
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
112 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, әйгілі Nueva Andalucía ауданында орналасқан Los Naranjos de Marbella кешеніндегі бұл керемет пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындарға арналған. Дәстүрлі андалузиялық стильде салынған бұл нысан Жерорта теңізі жағалауындағы беделді өмір сүру деңгейін ұсынады.

Пәтердің жалпы ауданы 112 м² құрайды, оның ішінде екі кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар. Камині бар кең қонақ бөлмесі үйге ерекше жылулық сыйлайды. Пәтердің ішкі жоспарлануы өте ыңғайлы, әр бөлме табиғи жарықпен жақсы қамтылған және кірістірілген шкафтармен жабдықталған.

Бұл нысанның басты артықшылығы — 40 м² жеке террасасы. Мұнда таза ауада демалуға немесе кешкі ас ішуге арналған орындар қарастырылған. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, ауласында тропикалық бақтар мен бірнеше жүзу бассейндері бар. Сондай-ақ, лифт пен ауа баптау жүйесі орнатылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Aloha College мектебі, супермаркеттер мен дәмханалар жаяу жететін қашықтықта. Әлемге әйгілі Puerto Banús айлағы мен ең үздік гольф алаңдарына көлікпен небәрі 5 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен табысты инвестиция үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:112 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 018 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 018 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11442·EUR 450 000€ 4 018/м²