EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-128768
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
116 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Оңтүстікке бағытталған бұл пәтер алтыншы қабатта орналасқан, бұл Жерорта теңізінің жағалауы мен тау сілемдерінің ешбір кедергісіз көрінісін қамтамасыз етеді. Ғимараттың биік нүктесінде орналасуы пәтерге табиғи жарықтың мол түсуіне және көршілерден оқшаулануға мүмкіндік береді. Мүлік толық жиһаздалған күйінде сатылады, бұл оны бірден көшіп келуге немесе инвестиция ретінде пайдалануға дайын етеді.

116 м² құрайтын ішкі кеңістік ашық жоспарлау бойынша жасалған, мұнда қонақ бөлме мен асхана 15 м² террасамен біріктірілген. Пәтерде үш кең жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Толық жабдықталған ас үй жеке шаруашылық бөлмесімен толықтырылған, бұл тұрғын аймақтың тазалығы мен жинақылығын сақтауға көмектеседі.

Тұрғындардың жайлылығы үшін кондиционерлеу жүйесі және кіріктірілген шкафтар орнатылған. Тұрғын үй кешенінің төбесінде панорамалық бассейні бар, ол жерден Nueva Andalucía аймағының керемет көрінісі ашылады. Сонымен қатар, бағаға жеке жерасты паркингі мен қойма бөлмесі кіреді, бұл қауіпсіздік пен қосымша сақтау орнын қамтамасыз етеді.

Nueva Andalucía ауданында орналасқан бұл нысан беделді гольф алаңдарына, халықаралық мектептерге және Марбельяның сәнді бутиктеріне жақын. Жағажай мен маңызды көлік жолдарына қолжетімділік бұл пәтерді жайлы өмір сүруге немесе демалыс үшін тамаша орынға айналдырады. Бұл заманауи баспана тыныштық пен белсенді өмір салтының үйлесімін іздегендерге арналған.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:116 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 429 000

205 920 000 KZT

м² бағасы
€ 3 698 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 698 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 429 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 610
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 100
Сатып алудың жалпы құны€ 470 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 429 000
Алғашқы жарна30% (€ 128 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 300 300
Айлық төлем€ 1 503,37
Қажетті айлық табыс€ 5 011,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-128768·EUR 429 000€ 3 698/м²