EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 13
EDN-120861
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
76 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл пәтер Нуэва Андалусияның қақ ортасындағы танымал Dama de Noche тұрғын үй кешенінде орналасқан және теңізге, гольф алаңдарына және портқа қайталанбас көрініс ұсынады. Ортаңғы қабаттағы бұл баспана жағалауға жақындығымен және айналасындағы тропикалық бақтардың жасыл желегімен ерекшеленеді.

Нуэва Андалусиядағы бұл пәтердің ішкі жоспарлануы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі 20 м² жабық террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, мұнда жеке ас үй, екі жарық жатын бөлме және екі толық жуыну бөлмесі бар, бұл отбасы мүшелері мен қонақтар үшін жайлылықты қамтамасыз етеді.

Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және лифтпен жабдықталған. Сату бағасына жеке гараждағы тұрақ орны кіреді, бұл осы аудандағы маңызды артықшылық болып табылады. Кешеннің аумағы күтілген бақтармен қоршалған, бұл тыныштық пен жеке өмірді сақтауға жағдай жасайды.

Жағажай жағында орналасқан бұл нысан Пуэрто Банусқа, ең жақсы гольф клубтарына және Марбельяның дамыған инфрақұрылымына жақын. Бұл Коста-дель-Соль аймағында тұрақты тұруға немесе демалыс үйі ретінде пайдалануға арналған тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:76 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 400 000

192 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 263 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 263 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 200
Сатып алудың жалпы құны€ 438 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 120 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 280 000
Айлық төлем€ 1 401,75
Қажетті айлық табыс€ 4 672,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120861·EUR 400 000€ 5 263/м²