EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-14993
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
106 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусияның қақ ортасындағы Le Village беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл бір жатын бөлмелі пәтер жайлылық пен талғампаздықты ұсынады. Қоршалған және күзетілетін аумақта орналасқан бұл нысан Марбельядағы тыныш әрі сапалы өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 106 м² құрайтын пәтер кең қонақ бөлмесінен, толық жабдықталған ас үйден және кірістірілген шкафтары бар жатын бөлмеден тұрады. Пәтердің басты ерекшелігі — 39 м² жеке террасасы, мұнда сіз кешеннің жасыл бақтарына қарап демала аласыз. Бөлмелердің орналасуы кеңістік пен жарықтың молдығын қамтамасыз етеді.

Le Village кешені тұрғындарға жоғары деңгейлі қызметтерді ұсынады: жабық жылытылатын бассейн, бірнеше ашық бассейн, заманауи жаттығу залы және теннис корттары. 24 сағаттық күзет пен жабық аумақ толық қауіпсіздік пен құпиялылыққа кепілдік береді.

Нысан «Гольф алқабында» орналасқандықтан, халықаралық мектептерге, супермаркеттерге және танымал гольф клубтарына өте жақын. Пуэрто-Банус айлағына дейінгі қысқа қашықтық бұл пәтерді Коста-дель-Соль аймағындағы тиімді инвестициялық активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:106 m²Терраса:39 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 450 000
м² бағасы
€ 3 764 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 764 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14993·EUR 399 000€ 3 764/м²