EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-130292
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Guadaiza ғимаратындағы бұл пәтердің басты ерекшелігі — төбесіндегі панорамалық бассейні, одан Жерорта теңізі мен таулардың таңғажайып көрінісі ашылады. Екінші қабатта орналасқан және оңтүстік-батысқа бағытталған бұл нысан табиғи жарыққа толы. 11 м² террасаның бір бөлігі шыныланған, бұл оны жыл бойы қолдануға ыңғайлы жан-жақты кеңістікке айналдырады, сонымен қатар күнге қыздырынуға арналған ашық жер де сақталған.

70 м² құрайтын ішкі жоспарлау екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесін қамтиды. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі жаңартылған, эксклюзивті дизайндағы асүймен біріктірілген. Пәтердің әрбір бұрышында мұқият ойластырылған жиһаз шешімдері мен декор элементтері қолданылған, бұл үйге ерекше стиль береді. Нысан толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл жаңа иелеріне бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Жабық тұрғын үй кешенінің тұрғындары үшін заманауи жаттығу залы, лифт, жерасты тұрағы және жеке қойма қарастырылған. Пәтер толық кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған. Әрбір бөлшекке деген ерекше назар мен сапалы жөндеу жұмыстары бұл пәтерді Нуэва Андалусия нарығындағы тартымды нысанға айналдырады.

Ла Кампана ауданында орналасқан бұл үй барлық қажетті инфрақұрылымға жақын: супермаркеттер, дәріханалар, мейрамханалар мен қоғамдық көлік аялдамалары жаяу қашықтықта. Жағажайға дейін де жаяу баруға болады. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмір мен сапалы демалысты бағалайтындар үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:70 m²Терраса:11 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 475 000

228 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 786 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 786 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 700
Сатып алудың жалпы құны€ 520 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 332 500
Айлық төлем€ 1 664,57
Қажетті айлық табыс€ 5 548,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130292·EUR 475 000€ 6 786/м²