EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 56
EDN-122534
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 қыр.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
263 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Nueva Andalucía ауданындағы Magna Marbella кешенінде орналасқан бұл жаңартылған дуплекс-пентхаус өзінің 140 м² құрайтын айналмалы төбе террасасымен ерекшеленеді. Бұл кеңістік тоңазытқыш пен ыдыс жуғыш машинасы бар арнайы бармен жабдықталған, бұл Марбельядағы пәтерлер үшін өте сирек кездесетін артықшылық болып табылады және Жерорта теңізіне панорамалық көрініс ашады.

263 м² ішкі ауданы екі қабатқа бөлінген және үш жатын бөлме мен төрт жуыну бөлмесін қамтиды. Негізгі қабатта оңтүстік-батысқа қараған террасаға шығатын ашық жоспарлы қонақ бөлмесі орналасқан, бұл бөлменің күндізгі жарықпен толық толығуын қамтамасыз етеді. Жоғарғы қабатта қазіргі уақытта жұмыс кабинеті ретінде пайдаланылатын жарық галерея бар, ол тікелей төбедегі үлкен демалыс аймағына апарады.

Пәтер жоғары техникалық стандарттармен жабдықталған: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі және заманауи кондиционерлеу орнатылған. Қонақ бөлмесіндегі камин үйге ерекше жайлылық береді. Жабық тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген, аумағында үш бассейн мен ландшафты бақтар бар. Сату бағасына екі автотұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді.

Magna Marbella Golf алаңының бірінші желісінде орналасуы гольф әуесқойлары үшін Los Naranjos және Las Brisas клубтарына тез жетуге мүмкіндік береді. Пуэрто-Банус айлағы, оның сәнді бутиктері мен жағажайлары көлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік вилланың кеңдігі мен жеке өмірін сақтай отырып, қауіпсіз кешенде тұрудың барлық қолайлылығын ұсынады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:263 m²Терраса:171 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 2 495 000

1 197 600 000 KZT

м² бағасы
€ 9 487 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 487 / m²
Салыстыру базасы
46 · Екі деңгейлі пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 854 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 238 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 266 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 761 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 748 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 746 500
Айлық төлем€ 8 743,39
Қажетті айлық табыс€ 29 144,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-122534·EUR 2 495 000€ 9 487/м²