EDENOVO

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-13401
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
112 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында, беделді Jardines de Andalucia тұрғын үй кешенінде орналасқан, толық жөндеуден өткен бірінші қабаттағы пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. Бұл нысанның орналасуы өте қолайлы: таңдаулы мейрамханалар, супермаркеттер мен атақты сенбілік базар қолжетімді жерде. Әлемге әйгілі Пуэрто Банус айлағы мен жағажайға дейін небәрі бірнеше минуттық жер, бұл жайлылық пен беделді бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің жалпы ауданы 112 м² құрайды және онда төрт жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі қарастырылған. Жөндеу жұмыстары заманауи стильде, жоғары сапалы материалдарды қолдану арқылы жасалған. Қонақ бөлмесі 25 м² жеке террасаға және меншікті бақшаға шығады, бұл Жерорта теңізінің ашық аспаны астында демалуға мүмкіндік береді.

Тұрғын үйдің техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: еден жылыту жүйесі және орталықтандырылған кондиционер орнатылған. Кешен аумағы толықтай қоршалған және 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген. Сондай-ақ, тұрғындар үшін жерасты паркингі мен ортақ пайдаланудағы бассейні бар. Оңтүстік-батысқа бағытталған терезелер пәтердің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді.

Халықаралық мектептер мен гольф алаңдарының жақындығы бұл пәтерді тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар тиімді инвестициялық нысан ретінде де тартымды етеді. Капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алуды көздейтін инвесторлар үшін бұл Марбелья нарығындағы ең үздік ұсыныстардың бірі болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:112 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 755 000

362 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 795 000
м² бағасы
€ 6 741 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 741 / m²
Салыстыру базасы
67 · Бірінші қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 793 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 755 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 850
Сатып алудың жалпы құны€ 829 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 755 000
Алғашқы жарна30% (€ 226 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 528 500
Айлық төлем€ 2 645,8
Қажетті айлық табыс€ 8 819,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13401·EUR 755 000€ 6 741/м²