EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-14161
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
125 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл орта қабаттағы пәтер заманауи дизайн мен жайлылықтың үлгісі болып табылады. Centro Plaza мен Пуэрто-Банус айлағына жақын орналасуы бұл жылжымайтын мүлікті Марбельяның ең беделді аудандарының біріндегі бағалы активке айналдырады.

Жалпы ауданы 125 м² құрайтын пәтерде төрт кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен ас үй аймағы заманауи стильде жабдықталған, ал жеке шарап қоймасы үйдің ерекше сәнін келтіріп тұр. Барлық бөлмелер жоғары сапалы материалдармен жөнделген және кондиционер жүйесімен қамтамасыз етілген.

42 м² құрайтын кең террасадан Ла Конча тауының керемет көрінісі ашылады. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін кешен жабық түрде күзетіледі, дабыл жүйесі орнатылған. Сонымен қатар, жерасты паркингі, жеке қойма және ортақ пайдаланудағы жүзу бассейні қарастырылған.

Гольф әуесқойлары үшін маңайда үш ірі гольф алаңы орналасқан, ал Малага әуежайына дейінгі жол небәрі 30 минутты алады. Бұл пәтер тұрақты тұруға немесе ұзақ мерзімді инвестиция ретінде өте тиімді. Кешенде қысқа мерзімді жалдауға тыйым салынған, бұл өз кезегінде тыныш әрі элиталы ортаны қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:125 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}B
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 775 000

372 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 200 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 200 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 775 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 66 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 77 050
Сатып алудың жалпы құны€ 852 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 775 000
Алғашқы жарна30% (€ 232 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 542 500
Айлық төлем€ 2 715,88
Қажетті айлық табыс€ 9 052,94 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14161·EUR 775 000€ 6 200/м²