EDENOVO

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 36
EDN-14519
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
117 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қак ортасындагы Supermanzana H ауданында орналасқан бұл пәтер жер қабатында орналасқан. Бәрі болып 18 ғана резиденциядан тұратын жабық кешен жоғары дәрежелі қауіпсіздік пен жеке өмір статусын қамтамасыз етеді. Пәтер толық жөндеуден өтіп, заманауи дизайнмен және сапалы жиһаздармен жабдықталған.

Ішкі жопарлауы ашық концепцияда ориндалған: жаңа асұй қонақ бөлмесімен ұштасып, 40 м² террасаға және жеке бақшаға шығады. Негізгі жатын бөлменің жеке жуыну бөлмесі бар. Қалған екі бөлме кең душ кабинасы бар екінші жуыну бөлмесін ортақ пайдаланады.

Кешен аумағында екі бассейн және көгалдандырылған бақтар бар. Орталық жылыту және ауа баптау жүйелері жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді. Бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестиция болып табылады.

Гольф алқабының орталығында орналасқандықтан, Aloha, Las Brisas және Los Naranjos гольф клубтары жаяу қашықтықта. Танимал Aloha элитарлы тамақтану және сауда орталығына бәрі-болы 10 минутта жетуге болады. Бұл пәтер престиж пен ыңгайлылықты бағалайтындар үшін таптирмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:117 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 639 000

306 720 000 KZT

Бастапқы баға
€ 695 000
м² бағасы
€ 5 462 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 462 / m²
Салыстыру базасы
67 · Бірінші қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 793 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 639 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 510
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 700
Сатып алудың жалпы құны€ 701 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 639 000
Алғашқы жарна30% (€ 191 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 447 300
Айлық төлем€ 2 239,29
Қажетті айлық табыс€ 7 464,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14519·EUR 639 000€ 5 462/м²