EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-15722
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
186 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гольф алқабының қақ ортасында орналасқан, Нуева Андалусиядағы осы талғампаз 4 бөлмелі дуплекс пәтермен ерекше өмір салтын ашыңыз. Бұл резиденция әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына, жанды Пуэрто Банусқа және Марбельяның таза жағажайларына тікелей қол жеткізуді ұсынады, бұл оны Коста-дель-Соль тәжірибесін іздейтіндер үшін тамаша таңдау етеді.

Кірген кезде сізді демалуға да, көңіл көтеруге де арналған жарық және кең ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен асхана қарсы алады. Бұл тартымды кеңістік 60 м² жеке террассаға үздіксіз жалғасады, бұл ашық аспан астында тамақтануға немесе күні бойы Жерорта теңізінің күнін тамашалауға тамаша жағдай жасайды. Жалпы салынған ауданы 186 м² болғандықтан, жоспар барлық тұрғындар үшін жайлылық пен құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Ішкі безендірілуі жұмсақ Жерорта теңізі реңктерінде, заманауи жиһаздармен талғаммен жасалған, жылы және тартымды атмосфераны жасайды. Сүйкімді камин жайлылыққа ерекше реңк қосады, сонымен қатар жоғары сапалы әрлеу жұмыстары бар. Толық жабдықталған ас үй ыңғайлы және жақсы жабдықталған, ал төрт кең жатын бөлме табиғи жарыққа толы және кең гардеробтармен қамтамасыз етілген. Негізгі жатын бөлме қосымша құпиялылық пен жайлылық үшін жеке жуынатын бөлмеге ие.

Бұл дуплекс пәтер әдемі күтілген ортақ бақтары және екі сергітетін ортақ бассейні бар қауіпсіз жабық кешенде орналасқан. Қосымша ыңғайлылықтарға жыл бойы жайлылықты қамтамасыз ететін кондиционер және жеке жер асты автотұрағы кіреді. Оның Нуева Андалусиядағы гольф көріністері бар тамаша орналасуы сізді беделді халықаралық мектептерге, әртүрлі асханаларға және маңызды ыңғайлылықтарға бірнеше минутта жеткізеді, бұл жеңілдік пен талғампаз өмірді қамтамасыз етеді.

Коста-дель-Сольде тұрақты резиденцияны, сәнді демалыс орнын немесе ақылды жалға беру инвестициясын іздесеңіз де, Нуева Андалусиядағы бұл жылжымайтын мүлік талғампаз сатып алушылар үшін тартымды ұсыныс болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:186 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 725 000

348 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 898 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 898 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 725 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 61 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 71 550
Сатып алудың жалпы құны€ 796 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 725 000
Алғашқы жарна30% (€ 217 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 507 500
Айлық төлем€ 2 540,66
Қажетті айлық табыс€ 8 468,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15722·EUR 725 000€ 3 898/м²