EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-16190
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
128 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл талғампаз пәтер Жерорта теңізінің сапалы өмір салтын ұсынады. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — ауданы 93 м² құрайтын кең терраса. Ол пәтерді жан-жағынан қоршап, Ла-Конча тауына тамаша көрініс сыйлайды. Бұл ашық аспан астында демалуға және қонақ күтуге арналған таптырмас кеңістік.

128 м² ішкі аумақ өте ұтымды жоспарланған. Екі кең жатын бөлменің әрқайсысында жеке жуынатын бөлмелері бар, бұл тұрғындардың жайлылығы мен оқшаулануын қамтамасыз етеді. Жарық қонақ бөлмесі панорамалық терезелер арқылы террасамен жалғасып, үйдің ішін табиғи жарыққа толтырады. Заманауи кондиционерлеу жүйесі жыл бойы жағымды климатты сақтайды.

Пәтер күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан. Кешен аумағында тұрғындар үшін жүзу бассейні және заманауи жаттығу залы қарастырылған. Жеке жерасты паркингі қауіпсіздік пен қолайлылықтың қосымша кепілі болып табылады. Тұрғын үй кешенінің сапалы инфрақұрылымы премиум деңгейдегі талаптарға толық жауап береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: атақты Пуэрто-Банус айлағы, Centro Plaza сауда орталығы және Marbella Arena жаяу қашықтықта. Маңайда La Sala және Breathe сияқты танымал мейрамханалар мен беделді гольф клубтары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік Марбельяның ең сұранысқа ие ауданында капиталды әртараптандыру үшін және жоғары жалдау табысын алу үшін тамаша инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:128 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 685 000

328 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 352 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 352 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 685 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 57 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 67 300
Сатып алудың жалпы құны€ 752 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 685 000
Алғашқы жарна30% (€ 205 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 479 500
Айлық төлем€ 2 400,49
Қажетті айлық табыс€ 8 001,63 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16190·EUR 685 000€ 5 352/м²