EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-17299
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
106 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан La Maestranza тұрғын үй кешеніндегі бұл талғампаз пәтер жайлылық пен қауіпсіздікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Пуэрто-Банус айлағына жақындығы және тәулік бойы күзетілетін аймағы бұл нысанды Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды орындардың біріне айналдырады.

Пәтер жуырда толық жөндеуден өткен. Ол үш кең жатын бөлмеден және екі жуыну бөлмесінен тұрады. Арал стиліндегі заманауи ашық ас үй ең үздік брендтердің техникасымен жабдықталған. Тұрғын аймақ 16 м² құрайтын жеке террасаға шығады, бұл үй ішін жарық пен кеңдікке толтырады.

Жаңа кондиционерлеу жүйесі мен кір жуатын бөлме пәтердің функционалдығын арттырады. Терезелерден теңізге, портқа және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністер тамсандырмай қоймайды. Кешен аумағында бірнеше жүзу бассейндері мен демалыс аймақтары бар.

Гольф алқабында орналасқан бұл пәтер дүкендерге, мейрамханаларға және халықаралық мектептерге өте жақын. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жоғары жалдау табысын қамтамасыз ететін сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:106 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 630 000

302 400 000 KZT

м² бағасы
€ 5 943 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 943 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 630 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 800
Сатып алудың жалпы құны€ 691 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 630 000
Алғашқы жарна30% (€ 189 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 441 000
Айлық төлем€ 2 207,75
Қажетті айлық табыс€ 7 359,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17299·EUR 630 000€ 5 943/м²