EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-24235
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
139 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан Cerro Blanco тұрғын үй кешеніндегі бұл талғампаз пәтер жайлылық пен жерортатеңіздік өмір салтын ұсынады. Бұл нысан барлық қажетті инфрақұрылымға жаяу барғысы келетін және автокөлікке тәуелді болғысы келмейтін жандар үшін таптырмас таңдау. Оңтүстікке бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен көмкеріліп, Коста-дель-Соль жағалауына тән ерекше атмосфера сыйлайды.

Пәтердің ішкі жоспарлануы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген. Заманауи ас үй асханамен және сәнді камині бар қонақ бөлмесімен біртұтас кеңістікті құрайды. Қонақ бөлмеден кешеннің жасыл бақтары мен Жерорта теңізіне көрініс ашылатын жеке террасаға шығуға болады. Бұл демалу мен таңғы ас ішуге арналған ең қолайлы орын.

Тұрғын үйде екі кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен жабдықталған, бұл тұрғындардың жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді. Пәтердің ерекшелігі — екі түрлі террасаның (бірі жабық, бірі ашық) болуы, бұл ауа райына байланысты демалысты реттеуге мүмкіндік береді. Сондай-ақ, бағаға жерасты тұрағындағы автокөлік орны кіреді.

Cerro Blanco тұрғындары үлкен бассейн, теннис корты және мұқият күтілген бақтарды пайдалана алады. Оналасқан жері өте тиімді: Centro Plaza сауда орталығына небәрі бір минуттық жерде, ал әйгілі Пуэрто-Банус айлағы мен алтын жағажайларға жаяу бірнеше минутта жетуге болады. Бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жоғары табысты инвестиция ретінде де қарастырылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:139 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}D
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 799 000

383 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 748 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 748 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 799 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 690
Сатып алудың жалпы құны€ 878 690

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 799 000
Алғашқы жарна30% (€ 239 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 559 300
Айлық төлем€ 2 799,99
Қажетті айлық табыс€ 9 333,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24235·EUR 799 000€ 5 748/м²