EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 50
EDN-25002
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
247 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл бұрыштық дуплекс-пентхаус Нуэва Андалусияның қақ ортасында, Пуэрто-Банустың жоғарғы жағында орналасқан беделді 9 Lions Residences жабық кешенінде орналасқан. Меншік жеке вилланың сезімін беретін толық құпиялылық пен теңіздің керемет көрінісін ұсынады. Оңтүстікке бағытталған кең террасалар мен еденнен төбеге дейінгі терезелер үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен толтырады.

Ішкі жоспарлау екі деңгейден тұрады, онда жеке ванна бөлмелері бар үш жатын бөлме орналасқан. Шебер жатын бөлме бүкіл жоғарғы қабатты алып жатыр, бұл оны жеке солярийі мен Drop джакузиі бар оқшауланған демалыс аймағына айналдырады. Ас үй Gaggenau техникасымен, ал ванна бөлмелері Villeroy & Boch сантехникасымен жабдықталған. Гараждан жеке қабатқа тікелей лифтпен көтерілу мүмкіндігі қауіпсіздік пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Кешен тұрғындарына тәулік бойы күзет, консьерж қызметі, жылытылатын бассейндер, спорт залы және сауналар қолжетімді. Пентхаусқа 83 м² құрайтын үш көлікке арналған жеке гараж және қойма бөлмесі тиесілі. 53 резиденцияның ішінде тек тоғызы ғана дуплекс-пентхаус болып табылады, бұл Марбельяның ең сұранысқа ие ауданындағы бұл нысанды бірегей инвестициялық мүмкіндікке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:247 m²Терраса:129 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 2 980 000

1 430 400 000 KZT

м² бағасы
€ 12 065 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 065 / m²
Салыстыру базасы
46 · Екі деңгейлі пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 854 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 980 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 287 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 320 300
Сатып алудың жалпы құны€ 3 300 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 980 000
Алғашқы жарна30% (€ 894 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 086 000
Айлық төлем€ 10 443,01
Қажетті айлық табыс€ 34 810,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25002·EUR 2 980 000€ 12 065/м²