EDENOVO

Nueva Andalucía – Пентхаус

Nueva Andalucía – Пентхаус - Main Photo
1 / 45
EDN-25548
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 мам.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
669 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы Nueva Andalucía аймағындағы Los Granados Golf кешеніндегі осы ерекше пентхаус-дуплекс пәтерінде тамаша өмір салтын ашыңыз. Корольдік Club Las Brisas гольф алаңына тікелей жақын орналасқан бұл резиденция жасыл гольф алаңдарынан Жерорта теңізіне дейінгі кедергісіз панорамалық көріністерді ұсынады. Бұл мекенжай Гольф алқабының қақ ортасындағы сән-салтанатты өмірдің үлгісі болып табылады, ол Коста-дель-Сольда тыныштық пен ыңғайлылықты іздейтін талғампаз инвесторларға және жоғары дәрежелі сатып алушыларға арналған.

Екі керемет қабатқа жайылған бұл пентхаус кең және мұқият жобаланған тұрғын үй кеңістігін ұсынады. Кіру жеке лифт арқылы жүзеге асады, ол пәтердің талғампаз кіреберіс холына тікелей ашылып, толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Негізгі деңгейде камині бар кең қонақ бөлме мен асхана, сондай-ақ таңғы ас ішуге арналған толық жабдықталған ас үй орналасқан. Мұнда сіз үш кең екі кісілік жатын бөлмені табасыз, олардың әрқайсысында кіріктірілген шкафтар мен жеке ванна бөлмесі бар, екеуі негізгі террассаға тікелей шығады. Қосымша икемді бөлме жеке кабинет немесе төртінші жатын бөлме ретінде тамаша қызмет етеді, оған екі қонақ дәретханасы қосылған.

Жоғарғы қабатта төртінші ванна бөлмесі бар жатын бөлме орналасқан, ол қазіргі уақытта талғампаз қонақ бөлмесі және демалыс аймағы ретінде пайдаланылады. Бұл деңгей меншіктің басты назар аударарлық жеріне, яғни керемет шатыр террассасына тікелей шығуды қамтамасыз етеді. Бұл кең, күн сәулесіне шомылған баспанада жеке жылытылатын бассейн, ашық душ және Ла Конча тауы мен жарқыраған теңізді қамтитын таңғажайып панорамалық көріністер бар. Екі деңгейдегі жалпы ауданы 393 м²-ге жуық террассалар бар, олар жабық және ашық кеңістіктердің алуан түрлілігін ұсынады, олар жыл бойы ашық аспан астында тамақтануға, демалуға және ойын-сауыққа өте ыңғайлы, таңнан кешке дейін күн сәулесінен ләззат алуға болады.

Los Granados Golf тұрғындары тәулік бойы күзет және консьерж қызметі бар жабық қауымдастықтың эксклюзивті ыңғайлылықтарын пайдаланады. Сән-салтанатты тәжірибені одан әрі арттыратын жабық жылытылатын бассейнге, ашық бассейндерге және толық жабдықталған спорт залына қол жеткізу мүмкіндігі бар. Меншікке сонымен қатар екі жер асты тұрағы және гольф-карға арналған орын бар қойма кіреді, бұл барлық ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Бұл Nueva Andalucía пентхаус-дуплекс сән-салтанатты тұрақты тұруға немесе талғампаз демалыс орынына, сондай-ақ капиталды әртараптандыруға арналған тамаша мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:669 m²Терраса:393 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 3 295 000

1 581 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 925 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 925 / m²
Салыстыру базасы
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 288 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 318 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 32 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 354 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 649 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 988 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 306 500
Айлық төлем€ 11 546,88
Қажетті айлық табыс€ 38 489,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25548·EUR 3 295 000€ 4 925/м²