EDENOVO

Nueva Andalucía – Пентхаус

Nueva Andalucía – Пентхаус - Main Photo
1 / 36
EDN-81653
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
300 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Nueva Andalucía ауданындағы беделді Hotel del Golf кешенінде орналасқан бұл ерекше пентхаус кеңістік пен құпиялылықтың теңдессіз үйлесімін ұсынады. Тұрғын үй кешендегі ең жақсы позицияны иеленіп, гольф алаңдарына, алқапқа және Жерорта теңізіне ашылатын керемет панорамалық көріністерді паш етеді. Бұл вилланың кеңдігі мен элиталық апартаменттің қауіпсіздігін іздейтін талғампаз сатып алушылар үшін таптырмас таңдау.

Ішкі ауданы 300 м² құрайтын пентхаус табиғи жарық пен ашық кеңістікке негізделген. Қазіргі уақытта мұнда төрт жатын бөлме бар, оның бірі кең жұмыс кабинеті ретінде пайдаланылуда. Қажет болса, бөлмелерді қайта жоспарлап, бес жатын бөлме жасауға мүмкіндік бар. Камині бар кең қонақ бөлмесі мен асхана террасалармен біртұтас кеңістік құрып, қонақ күтуге және отбасылық демалысқа өте қолайлы етіп жасалған.

Бұл нысанның басты артықшылығы — 200 м² құрайтын айналмалы терраса. Онда жеке шағын бассейн (plunge pool) және ашық аспан астында демалуға арналған аймақтар орналасқан. Сонымен қатар, пентхаусқа төрт көлікке арналған жеке гараж және үлкен қойма бөлмесі тиесілі. Тұрғындардың қауіпсіздігін 24 сағаттық күзет, ресепшн және консьерж қызметі қамтамасыз етеді.

Гольф алқабының орталығында орналасқан бұл пентхаус Марбельяның ең жақсы гольф клубтарына, халықаралық мектептерге және Пуэрто-Банус айлағына өте жақын. Барлық инфрақұрылым 5-10 минуттық жерде, ал Малага әуежайына дейін 45 минуттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:300 m²Терраса:200 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 3 480 000

1 670 400 000 KZT

м² бағасы
€ 11 600 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 600 / m²
Салыстыру базасы
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 288 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 480 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 337 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 34 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 375 300
Сатып алудың жалпы құны€ 3 855 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 480 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 044 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 436 000
Айлық төлем€ 12 195,19
Қажетті айлық табыс€ 40 650,63 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81653·EUR 3 480 000€ 11 600/м²