EDENOVO

Nueva Andalucía – Пентхаус

Nueva Andalucía – Пентхаус - Main Photo
1 / 59
EDN-67750
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
361 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданындағы ең беделді жабық кешендердің бірі — Aloha Park-те орналасқан бұл ерекше дуплекс-пентхаус Жерорта теңізі жағалауындағы салтанатты өмірдің үлгісі болып табылады. Тау бөктеріндегі тиімді орналасуының арқасында пентхаус теңізге, Ла Конча тауына және гольф алқаптарына ашылатын керемет панорамалық көріністерді сыйлайды.

Тұрғын үйдің ішкі кеңістігі 361 м² құрайды және ашық жоспарлау принципімен жасалған. Қонақ бөлме мен асхана заманауи Miele техникасымен және 300 бөтелкеге арналған арнайы шарап шкафымен жабдықталған асүймен ұласады. Панорамалық терезелер 130 м² құрайтын кең террасаға шығады, мұнда барбекю аймағы қарастырылған, бұл қонақ күтуге және таза ауада демалуға өте қолайлы.

Пентхауста 5 жатын бөлме бар, оның ішінде жоғарғы деңгейдегі негізгі жатын бөлме ерекше назар аударады: оның төбесі биік, жеке киім бөлмесі және жеке саунасы бар. Барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі мен кондиционер орнатылған, бұл жыл бойы жайлы климатты қамтамасыз етеді. Интерьерде жоғары сапалы табиғи материалдар қолданылған.

Aloha Park тұрғындары үшін тәулік бойы күзет, бірнеше бассейн (оның ішінде жылытылатын бассейн), жаттығу залы және спа-орталығы қолжетімді. Кешен Пуэрто-Банус айлағына, халықаралық мектептерге және ең жақсы гольф клубтарына жақын орналасқан. Бұл мүлік — капиталды әртараптандыруды және Марбельяның ең таңдаулы ауданында эксклюзивті өмір сүруді қалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:361 m²Терраса:130 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 2 990 000

1 435 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 350 000
м² бағасы
€ 8 283 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 283 / m²
Салыстыру базасы
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 288 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 990 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 288 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 321 400
Сатып алудың жалпы құны€ 3 311 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 990 000
Алғашқы жарна30% (€ 897 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 093 000
Айлық төлем€ 10 478,05
Қажетті айлық табыс€ 34 926,84 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-67750·EUR 2 990 000€ 8 283/м²