EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-26533
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
174 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нуэва Андалусияда орналасқан бұл керемет пәтер сәнділік пен жайлылықтың үлгісі болып табылады. Real Club de Golf Las Brisas гольф клубының дәл жанында орналасқан бұл нысан Ла Конча тауының таңғажайып көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 174 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы. Ашық үлгідегі кең қонақ бөлмесі мен асхана табиғи жарықпен толтырылған. Үш жатын бөлменің әрқайсысы жеке киім ауыстыратын бөлмемен және меншікті жуыну бөлмесімен жабдықталған. Сонымен қатар, қонақтарға арналған төртінші жуыну бөлмесі қарастырылған, бұл отбасы мүшелерінің оқшаулануы мен еркіндігін қамтамасыз етеді.

Пәтердің басты ерекшелігі — 114 м² құрайтын жеке терраса-бақшасы. Мұнда таза ауада демалуға және кешкі асты ішуге барлық жағдай жасалған. Нысан заманауи кондиционерлеу жүйесімен, жоғары сапалы әрлеу материалдарымен жабдықталған және күзетілетін жабық кешеннің ішінде орналасқан. Пәтермен бірге жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі беріледі.

Нуэва Андалусия — бұл тек гольф орталығы ғана емес, сонымен қатар дамыған инфрақұрылымы бар аймақ. Халықаралық мектептер, мейрамханалар мен Пуэрто Банус порты бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы өмір салтын бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:174 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 690 000

331 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 966 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 966 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 690 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 67 800
Сатып алудың жалпы құны€ 757 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 690 000
Алғашқы жарна30% (€ 207 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 483 000
Айлық төлем€ 2 418,01
Қажетті айлық табыс€ 8 060,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26533·EUR 690 000€ 3 966/м²