EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-48639
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
106 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл жаңартылған дуплекс-пентхаус заманауи сән-салтанат пен жайлылықтың үлгісі болып табылады. Пәтер толығымен жоғары деңгейде жөндеуден өткен және Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан. Пуэрто-Банус айлағы мен теңіз жағажайларына дейін небәрі бірнеше минуттық жаяу жол, бұл мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Тұрғын үй екі деңгейден тұрады, бұл кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Негізгі қабатта заманауи ашық асүймен біріктірілген жарық қонақ бөлмесі орналасқан. Сондай-ақ, бұл деңгейде екі кең қонақ бөлмесі, сәнді жуыну бөлмесі және жеке кір жуатын бөлме бар. Екінші қабат толығымен жеке жуыну бөлмесі бар негізгі жатын бөлмеге арналған, бұл үй иелеріне толық оқшаулану мен тыныштықты қамтамасыз етеді.

29 м² құрайтын жеке террасадан теңізге, гольф алаңдарына және портқа көрінетін таңғажайып көрініс ашылады. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және тропикалық бақтары мен үлкен бассейні бар жабық кешенде орналасқан. Бұл тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар талғампаз инвесторлар үшін таптырмас актив.

Centro Plaza сауда орталығына дейін 5 минуттық, ал жағажайға дейін 12 минуттық жаяу жол бұл пентхаусты инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Жақын маңдағы үздік гольф клубтары мен мейрамханалар Коста-дель-Соль аймағындағы жоғары өмір сүру стандарттарын қамтамасыз етеді. Бұл сапа мен беделді бағалайтындар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:106 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 695 000

333 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 557 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 557 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 300
Сатып алудың жалпы құны€ 763 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 208 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 486 500
Айлық төлем€ 2 435,53
Қажетті айлық табыс€ 8 118,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48639·EUR 695 000€ 6 557/м²