EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-61194
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
133 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданында орналасқан үш жатын бөлмелі дуплекс-пентхаус — бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір сүру стилінің үлгісі. Пуэрто-Банус айлағынан бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл нысан теңіз көрінісі мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 133 м² құрайтын пәтерде үш жуыну бөлмесі және кең қонақ бөлмелері бар. Оңтүстікке қараған 40 м² террасалар үй иелеріне Жерорта теңізінің панорамалық көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Тұрғын үйдің ішкі құрылымы заманауи ашық кеңістік дизайнын жасауға өте қолайлы, бұл үйге табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді.

Кешен жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, мұнда ортақ бассейн мен жасыл бақтар бар. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да жоғары инвестициялық әлеуетке ие, себебі бұл аудандағы жалдау сұранысы әрдайым жоғары.

Айналада ең таңдаулы мейрамханалар, гольф клубтары және элиталық мектептер шоғырланған. Жағажай мен сауда орталықтарына жақындығы, сондай-ақ Малага әуежайына дейінгі ыңғайлы жол бұл пентхаусты Марбельядағы ең тартымды нысандардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:133 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 635 000

304 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 774 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 774 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 635 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 300
Сатып алудың жалпы құны€ 697 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 635 000
Алғашқы жарна30% (€ 190 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 444 500
Айлық төлем€ 2 225,27
Қажетті айлық табыс€ 7 417,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61194·EUR 635 000€ 4 774/м²