EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-66554
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
96 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан бұл люкс деңгейіндегі дуплекс пентхаус толық жөндеуден кейін сатылымға шықты. Señorío de Aloha кешенінің Mezquita ғимаратында орналасқан бұл мүлік Ла Конча тауы мен Жерорта теңізіне ашылатын таңғажайып көріністерімен ерекшеленеді. Заманауи дизайн мен жоғары сапалы материалдар бұл пентхаусты жайлылық пен беделді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдауға айналдырады.

Жалпы ауданы 96 м² құрайтын пәтер екі деңгейден тұрады. Бірінші деңгейде ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, ас үй және жеке жуынатын бөлмесі бар жатын бөлме орналасқан. Ішкі баспалдақ арқылы екінші қабаттағы екінші жатын бөлмеге шығуға болады, бұл қонақтар немесе отбасы мүшелері үшін толық оқшаулануды қамтамасыз етеді. 31 м² құрайтын кең террасалар тау мен теңіз панорамасын тамашалай отырып, кешкі ас ішуге арналған тамаша орын болып табылады.

Кешен аумағында үш бассейн мен ландшафты бақтар бар, бұл демалыс үшін барлық жағдайды жасайды. Пәтермен бірге жеке паркинг орны және қойма бөлмесі беріледі. Ғимарат лифтпен жабдықталған және жабық күзетілетін аймақта орналасқан, бұл қауіпсіздік пен құпиялылықтың жоғары деңгейіне кепілдік береді.

Локацияның артықшылығы ретінде Centro Plaza сауда орталығының, мейрамханалар мен дүкендердің жақындығын атап өтуге болады. Атақты Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайлар бірнеше минуттық жерде. Гольф әуесқойлары үшін Aloha және Las Brisas сияқты таңдаулы клубтар қолжетімді. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беруден тұрақты табыс алу үшін де тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:96 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 820 000

393 600 000 KZT

м² бағасы
€ 8 542 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 542 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 820 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 71 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 82 000
Сатып алудың жалпы құны€ 902 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 820 000
Алғашқы жарна30% (€ 246 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 574 000
Айлық төлем€ 2 873,58
Қажетті айлық табыс€ 9 578,6 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66554·EUR 820 000€ 8 542/м²