EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-77456
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 там.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл кең аумақты 180 м² пәтер Нуэва Андалусияның қақ ортасындағы ең танымал Fuente Aloha тұрғын үй кешенінің екінші қабатында орналасқан. Оңтүстік-батысқа бағытталған терезелер пәтердің ішін күндіз жарық пен жылуға бөлейді, бұл Гольф алқабында жайлы өмір сүру үшін таптырмас мүмкіндік.

Пәтер жоспары үш жатын бөлмені, үш толық жуыну бөлмесін және қонақтарға арналған дәретхананы қамтиды. Кең қонақ бөлмесі үлкен жабық террасаға шығады, одан бақша мен бассейн көрінісі ашылады. Жеке ас үй толық жабдықталған. Негізгі жатын бөлме өте кең және террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл таңғы уақытта таза ауада демалуға қолайлы.

Тұрғын үй кешені жоғары деңгейлі жағдайларды ұсынады: тұрғындар жабық бассейн, спорт залы және саунаны пайдалана алады. Сондай-ақ, пәтер кондиционермен жабдықталған, бағасына жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Террасадан сыртқы саты арқылы бақша мен бассейн аймағына тікелей түсуге болады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Aloha Golf клубы, халықаралық мектептер мен мейрамханалар жаяу қашықтықта орналасқан. Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайларға көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік инвестициялық тұрғыдан өте тартымды және жоғары сұранысқа ие нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:180 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 702 000

336 960 000 KZT

м² бағасы
€ 3 900 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 900 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 702 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 59 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 020
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 69 020
Сатып алудың жалпы құны€ 771 020

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 702 000
Алғашқы жарна30% (€ 210 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 491 400
Айлық төлем€ 2 460,06
Қажетті айлық табыс€ 8 200,21 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77456·EUR 702 000€ 3 900/м²