EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-78596
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 там.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
83 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан Aldea Blanca кешеніндегі бұл талғампаз пәтер жайлылық пен беделді бағалайтындарға арналған. Күн батқанға дейін сәуле шашатын 20 м² батыс террасасы бассейнге қарап, кешкі демалыс үшін таптырмас орын болып табылады. 2016-2017 жылдары толық жөндеуден өткен бұл мүлік заманауи дизайн мен дәстүрлі испан сәулетін үйлестіреді.

Пәтердің ішкі ауданы 83 м² құрайды. Schmidt фирмасының аралды ас үйі Siemens техникасымен жабдықталған және қонақ бөлмесімен біртұтас кеңістік құрайды. Тұрғын бөлмедегі түпнұсқа камин үйге ерекше жылулық сыйлайды. Екі кең жатын бөлме кірістірілген шкафтармен жабдықталған, ал жуыну бөлмесі заманауи стильде, ыңғайлы душ кабинасымен жасалған. Сапалы алюминий терезелер мен автоматтандырылған күнқағарлар үй ішіндегі температураны тұрақты ұстауға көмектеседі.

Aldea Blanca — тәулік бойы күзетілетін жабық қалашық. Оның аумағында төрт бассейн мен тропикалық бақтар орналасқан. Кешеннің өзіндік қызмет көрсету кеңсесі бар, ол жалға беру және жөндеу жұмыстарына көмектеседі. Бұл Марбельяда тұрмай-ақ, мүлікті табыс көзіне айналдырғысы келетін инвесторлар үшін өте қолайлы мүмкіндік.

Пуэрто Банус портына, гольф алаңдарына және элиталық мектептерге жақын орналасуы бұл пәтердің құндылығын арттыра түседі. Бұл тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив болып табылады. Коста-дель-Соль аймағындағы мұндай сапалы нысандар әрқашан сұранысқа ие.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:83 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 699 000

335 520 000 KZT

м² бағасы
€ 8 422 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 422 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 699 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 700
Сатып алудың жалпы құны€ 767 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 699 000
Алғашқы жарна30% (€ 209 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 489 300
Айлық төлем€ 2 449,55
Қажетті айлық табыс€ 8 165,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-78596·EUR 699 000€ 8 422/м²