EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 35
EDN-86410
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусия ауданының қақ ортасында орналасқан бұл заманауи пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы жайлы өмірді қалайтындар үшін таптырмас таңдау. Ла-Кампана мен Сан-Педроның жанды көшелеріне жақын орналасуы сізге ең үздік мейрамханалар мен дүкендерге жаяу баруға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 90 м² құрайтын пәтер ашық жоспармен жасалған, бұл кеңістіктің жарық әрі еркін болуын қамтамасыз етеді. Мұнда екі жайлы жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. 20 м² жеке террасадан теңізге, портқа және гольф алаңдарына ашылатын тамаша көріністі тамашалауға болады.

Тұрғын үй кешенінің төбесінде эксклюзивті бассейн мен күнге қыздырынуға арналған кең демалыс аймағы орналасқан. 2022 жылғы жаңа жөндеу, кондиционерлеу жүйесі және жабық күзетілетін аумақ сіздің қауіпсіздігіңіз бен жайлылығыңызға кепілдік береді.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл нысан жоғары сұранысқа ие. Көлік қатынасының қолайлылығы және Пуэрто-Банус айлағына жақындығы бұл пәтерді Нуэва-Андалусиядағы ең тартымды активтердің біріне айналдырады. Бұл тек баспана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың тиімді жолы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 675 000

324 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 500 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 300
Сатып алудың жалпы құны€ 741 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 202 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 472 500
Айлық төлем€ 2 365,45
Қажетті айлық табыс€ 7 884,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-86410·EUR 675 000€ 7 500/м²