EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-91478
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданының қақ ортасында орналасқан бұл пәтер Марбельяның салтанатты өмірін сезінуге мүмкіндік береді. Пуэрто Банус айлағына жақын жерде орналасқан бұл нысан тау бөктерінің тыныштығы мен теңіз жағалауының белсенді өмірін ұштастырады. Жөндеуді қажет ететін бұл пәтер — өз талғамыңызға сай заманауи дизайн жасауға және инвестицияңызды еселеуге таптырмас мүмкіндік.

Жалпы ауданы 110 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Кең қонақ бөлмесі жеке террасаға шығады, одан айналадағы таулар мен порт көріністерін тамашалауға болады. Ас үй толық жабдықталған және кір жуатын бөлмесі бөлек қарастырылған. Шығысқа бағытталған терезелер таңғы күн сәулесінің пәтер ішіне мол түсуін қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, мұнда 24 сағаттық консьерж қызметі мен лифт жұмыс істейді. Тұрғындар үшін ортақ бассейн және балалар ойын алаңы қарастырылған. Пәтер орталық жылыту жүйесімен және кондиционермен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлы тұруға кепілдік береді. Жеке автотұрақ орны бағасына қосылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: жақын маңда халықаралық мектептер, элиталық гольф клубтары және сауда орталықтары бар. Теңіз жағалауы мен айлаққа бірнеше минутта жетуге болады. Нуэва Андалусиядағы бұл жылжымайтын мүлік — Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс табудың сенімді жолы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:110 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 475 000

228 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 318 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 318 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 700
Сатып алудың жалпы құны€ 520 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 332 500
Айлық төлем€ 1 664,57
Қажетті айлық табыс€ 5 548,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-91478·EUR 475 000€ 4 318/м²