EDENOVO

Ojén – Пәтер

Ojén – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-10714
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
149 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Охендегі бұл талғампаз ортаңғы қабаттағы пәтер заманауи сәулет пен Андалусияның табиғи сұлулығының бірегей үйлесімін ұсынады. El Soto гольф клубының жанында орналасқан бұл резиденция 230 гектарлық қорғалатын табиғи аймақтың ортасында орналасқан, бұл Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көріністің сақталуына кепілдік береді. Оңтүстікке бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен көмкеріліп, жоғары деңгейдегі жайлылық пен эксклюзивтілік сезімін сыйлайды.

Жалпы ауданы 149 м² құрайтын пәтер үш кең жатын бөлмеден және үш заманауи жуыну бөлмесінен тұрады. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен асхана толық жабдықталған асүймен біріктіріліп, кеңістік пен еркіндік тудырады. Бұл нысанның басты ерекшелігі — 61 м² құрайтын үлкен терраса. Мұнда ашық аспан астында демалыс аймағын немесе ас ішетін орынды жабдықтауға болады, ал теңіз үстіндегі керемет күннің батуы сіздің кештеріңіздің ажырамас бөлігіне айналады.

Ғимаратты танымал неміс девелопері салған, бұл құрылыстың мінсіз сапасы мен әрбір бөлшекке деген ерекше назардың белгісі. Тұрғындар үшін жеке демалыс клубы, абаттандырылған ортақ бақтар және жерасты паркингі қолжетімді. Төмен тығыздықтағы құрылыс пен күзетілетін аумақ толық құпиялылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді, бұл премиум-класс жылжымайтын мүлікті иеленушілер үшін өте маңызды.

Охен ауданы өзінің таза ауасымен және Марбельяның инфрақұрылымына жақындығымен танымал. 15 минуттық жерде халықаралық мектептер, үздік жағажай клубтары мен сауда орталықтары орналасқан. Бұл пәтер — Коста-дель-Сольдің қарбаласынан алыс, бірақ барлық игіліктеріне жақын жерде сапалы өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас таңдау және капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестиция болып табылады.

Аудандары

Ауданы:149 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:OjénАудан/Қала:Ojén
Сұралып отырған баға

€ 985 000

472 800 000 KZT

м² бағасы
€ 6 611 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 611 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 985 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 87 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 100 150
Сатып алудың жалпы құны€ 1 085 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 985 000
Алғашқы жарна30% (€ 295 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 689 500
Айлық төлем€ 3 451,8
Қажетті айлық табыс€ 11 506 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ojén ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10714·EUR 985 000€ 6 611/м²