EDENOVO

Ojén – Бірінші қабаттағы пәтер

Ojén – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-10719
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Охеннің көркем беткейлерінде орналасқан бұл заманауи бірінші қабаттағы пәтер — табиғат пен сән-салтанаттың үйлесімі. 230 гектар қорғалатын табиғи аймақтың ортасында орналасқан бұл нысан Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Марбельяның шулы орталығынан бірнеше минуттық жерде бола тұра, мұнда сіз толық тыныштық пен қауіпсіздікті сезінесіз. Бұл — тек тұрғын үй емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы беделді өмір салтының белгісі.

Пәтердің ішкі ауданы 149 м² құрайды және әрбір шаршы метрі тиімді жоспарланған. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі, ас үй және ас ішетін аймақ тұтас бір кеңістікті құрап, панорамалық терезелер арқылы табиғи жарықпен толтырылған. Мұнда үш кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Бұл отбасы мүшелері мен қонақтар үшін вилла деңгейіндегі жайлылық пен оқшаулануды қамтамасыз етеді.

Бұл нысанның басты артықшылығы — ауданы 102 м² құрайтын оңтүстікке қараған алып терраса. Мұндай көлемдегі сыртқы кеңістік пәтерде тұрып, жеке үйдің еркіндігін сезінуге мүмкіндік береді. Жобаны танымал неміс девелопері салған, бұл құрылыстың жоғары сапасына, мінсіз әрленуіне және инженерлік шешімдердің сенімділігіне кепілдік береді. Неміс стандартымен салынған үйлер нарықта әрқашан жоғары бағаланады және инвестициялық тартымдылығын жоғалтпайды.

Тұрғын үй кешені El Soto гольф клубының жанында орналасқан және тәулік бойы күзетіледі. Тұрғындар үшін жеке демалыс клубы, ландшафты бақтар, жеке қойма және жерасты тұрағы қарастырылған. Халықаралық мектептерге, жағажайларға және сауда орталықтарына жақындығы бұл пәтерді отбасымен көшіп келуге немесе капиталды әртараптандыру үшін таптырмас активке айналдырады. Бұл — сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтындарға арналған таңдау.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment
Аймақ:OjénАудан/Қала:Ojén
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ojén ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10719·EUR 1 200 000