EDENOVO

Ojén – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Ojén – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-12788
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Охендегі Palo Alto люкс кешенінің беделді Granados резиденциясында орналасқан бұл пәтер — Марбельяның үстіндегі тау бөктеріндегі нағыз сән-салтанаттың үлгісі. Табиғатпен үйлесім тапқан бұл заманауи нысан Жерорта теңізінің ғажайып көріністерін ұсына отырып, тыныштық пен эксклюзивтілікті бағалайтын жандарға арналған. Жабық тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен жайлылықтың ең жоғары стандарттарын қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі жоспарлануы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген: мұнда үш жайлы жатын бөлме және жоғары сапалы материалдармен әрленген екі ванна бөлмесі бар. Ас үй мен қонақ бөлмесі біріктірілген, ал үлкен панорамалық терезелер 55 шаршы метрлік кең террасаға шығады. Бұл террасадан теңіз бен таулардың панорамалық көрінісі ашылады, бұл кешкі ас пен демалыс үшін таптырмас орын. Пәтер толықтай дайын және заманауи стильде жасалған.

Тұрғындар үшін ішкі бассейні, саунасы және фитнес-орталығы бар жеке Clubhouse қолжетімді. Кешен аумағында теннистік корт, коворкинг аймағы және әлеуметтік клуб қарастырылған. Тәулік бойы күзет және консьерж қызметі жұмыс істейді. Пәтер бағасына жерасты тұрағындағы екі автотұрақ орны және кең қойма бөлмесі кіреді. Бұл тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестициялық нысан.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбелья орталығына дейін небәрі 6 минуттық, ал La Cañada сауда орталығына дейін 3 минуттық жол. Жағажайға 10 минутта, ал әйгілі Пуэрто-Банус айлағына 15 минутта жетуге болады. Малага әуежайы 40 минуттық қашықтықта орналасқан. Охендегі бұл жылжымайтын мүлік Sierra de las Nieves тауларындағы серуендеу жолдарына тікелей шығу мүмкіндігімен және ерекше беделімен құнды.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:OjénАудан/Қала:Ojén
Сұралып отырған баға

€ 1 385 000

664 800 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 385 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 127 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 144 850
Сатып алудың жалпы құны€ 1 529 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 385 000
Алғашқы жарна30% (€ 415 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 969 500
Айлық төлем€ 4 853,55
Қажетті айлық табыс€ 16 178,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ojén ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12788·EUR 1 385 000