EDENOVO

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 13
EDN-105230
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданында орналасқан бұл Пуэрто Банустағы пәтер заманауи дизайн мен жайлылықтың үйлесімін ұсынады. Толық жөндеуден өткен бұл мүлік жағажайға жақын жерде, күзетілетін жабық кешенде орналасқан, бұл қауіпсіздік пен эксклюзивтілікті қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі құрылымы өте функционалды: ашық асүйі бар кең қонақ бөлмесі, үш жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар. Жалпы ауданы 120 м² құрайтын тұрғын үй табиғи жарықпен толтырылған. 30 м² құрайтын Lumon шынылау жүйесімен жабдықталған терраса жыл бойы демалуға мүмкіндік беретін қосымша кеңістік болып табылады.

Мүлікке жеке гараж тұрағы кіреді, бұл Пуэрто Банус орталығында өте маңызды артықшылық. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және теңіз бен портқа тамаша көрініс ұсынады. Кешен ішінде лифт және барлық қажетті инфрақұрылым қарастырылған.

Орналасқан жері ерекше: элиталық бутиктер, мейрамханалар мен жағажайлар жаяу қашықтықта. Бұл пәтер тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін де жоғары табысты актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 1 485 000

712 800 000 KZT

м² бағасы
€ 12 375 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 375 / m²
Салыстыру базасы
86 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 425 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 485 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 137 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 155 850
Сатып алудың жалпы құны€ 1 640 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 485 000
Алғашқы жарна30% (€ 445 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 039 500
Айлық төлем€ 5 203,98
Қажетті айлық табыс€ 17 346,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105230·EUR 1 485 000€ 12 375/м²