EDENOVO

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-11685
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус орталығында орналасқан бұл талғампаз пәтер Жерорта теңізінің салтанатты өмірін сүруге мүмкіндік береді. Жабық әрі күзетілетін кешенде орналасқан бұл нысан әлемге әйгілі айлаққа, люкс бутиктер мен мейрамханаларға жақын жерде жайлылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы беделді орында капиталды тиімді орналастыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 100 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі заманауи ашық жоспармен жасалған. Қонақ бөлмесі мен асхана аймағы 45 м² құрайтын кең жеке террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға арналған тамаша орын. Пәтерде кіріктірілген шкафтары бар екі жарық жатын бөлме және заманауи үлгіде жабдықталған, сапалы сантехникасы бар екі жуыну бөлмесі бар.

Пәтер жоғары стандарттарға сай жабдықталған: мәрмәр едендер, кондиционерлеу жүйесі және соңғы үлгідегі техникамен жабдықталған ас үй қарастырылған. Тұрғындар үшін жеке жаттығу залы және 24 сағаттық күзет қызметі қолжетімді. Сондай-ақ, бағасына жеке автотұрақ пен қойма бөлмесі кіреді, бұл қала орталығындағы жайлылық үшін өте маңызды артықшылық болып табылады.

Пуэрто-Банустағы бұл пәтер жағажайға, портқа және барлық қажетті инфрақұрылымға жақын орналасқан. Бірнеше минуттық жерде халықаралық мектептер мен ең үздік гольф алаңдары бар. Бұл нысан тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар жалға беру арқылы тұрақты табыс алуға немесе Испанияның ең танымал курортында тұрақты тұруға арналған бағалы актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11685·EUR 850 000