EDENOVO

Puerto Banús – Бірінші қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 44
EDN-13566
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
204 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Bahía de Banús беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер Жерорта теңізінің жағасында жайлы өмір сүрудің тамаша үлгісі болып табылады. Пуэрто-Банус аймағындағы бұл мүлік жабық кешеннің тыныштығы мен Марбельяның сәнді өмір салтын бір арнаға тоғыстырады.

Пәтердің жалпы ауданы 204 шаршы метрді құрайды, бұл кеңдік пен еркіндік сезімін береді. Екі жатын бөлменің де жеке жуынатын бөлмелері бар, бұл тұрғындар үшін барынша ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Батысқа бағытталған 45 шаршы метрлік үлкен терраса кешкі күн сәулесімен рахаттанып, ашық аспан астында демалуға таптырмас орын.

Тұрғын үй кешенінің аумағында тәулік бойы күзет, тропикалық бақтар, бассейндер, тренажер залы және спа-аймағы бар. Пәтер заманауи кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, сонымен қатар жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі қарастырылған. Құрылыс сапасы мен әрлеу жұмыстары ең жоғары премиум стандарттарға сай орындалған.

Жағажайға жақын орналасуы бұл нысанды инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Халықаралық мектептерге, гольф алаңдарына және сәнді бутиктерге жақындығы бұл пәтерді Коста-дель-Соль өңіріндегі ең таңдаулы жылжымайтын мүлік қатарына қосады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:204 m²Терраса:45 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 1 250 000

600 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 475 000
м² бағасы
€ 6 127 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 127 / m²
Салыстыру базасы
32 · Бірінші қабаттағы пәтер, Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 921 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 114 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 130 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 380 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 375 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 875 000
Айлық төлем€ 4 380,46
Қажетті айлық табыс€ 14 601,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13566·EUR 1 250 000€ 6 127/м²